Kategorier
Bygg

Ett eget hem för framtiden

När du inte hittar det hus du önskar på marknaden får du bygga det själv. Ditt eget hörn, kanske din egen design, oanvänt innan du öppnar ytterdörren. Anpassat efter dina behov och önskemål.

Längtan efter ett eget tryggt hörn är djupt rotad. Om vi har möjlighet vill de flesta av oss gärna ha ett eget hus. Alla vill inte ägna sig åt trädgårdsarbete som enda fritidssysselsättning, men många vill ändå ha lite egen mark. Sitta på trappan med morgonkaffet, vara hemma fastän man är utomhus.

Möjligheterna är oändliga och faktiskt så pass många att det kan vara svårt att välja. Det finns många klassiska designkoncept att uppskatta. Ett av de enklaste och snyggaste är dock stenhus. Inga problem med materialet, inga framtida bekymmer med mögel eller liknande. En konstruktion för framtiden.

Möjligheter och kostnader

När du väljer att bygga ett hus i lättbetong väljer du också att bygga ett lågenergihus. Egenskaperna hos materialet gör att energiförbrukningen blir låg och risken för framtida problem minimeras. Energi och el är en stor utgift för de flesta. Genom att välja rätt material från början kan man minimera kostnaderna.

Ett hus byggt av lättbetong blir tidlöst och stilrent. Hela konstruktionen andas kvalitet. Medan utsidan bara är just en utsida är det aldrig fel att ha en tilltalande fasad som vinner i längden. I kombination med ett hälsosamt och behagligt inomhusklimat är ett stenhus en klar vinnare. För mer information om att bygga hus se www.byggahusstockholm.org.

Kategorier
Brandisolering

Brandisolering är obligatoriskt för många byggnader

Brandisolering är en viktig del av brandskyddet, och är obligatorisk för vissa byggnader. Den minskar eldens spridning, och saktar ner brandförloppet. 

Eld är farligt och börjar det brinna i en byggnad som inte är brandisolerad kan den brinna ner innan brandkåren hinner fram. Befinner det sig människor i byggnaden är det inte säkert att de hinner ut. I Sverige är det därför lag på att vissa byggnader som exempelvis skolor, vårdhem, sjukhus och industrier måste vara brandisolerade. 

Uppför man en ny byggnad eller renoverar en befintlig är projektledaren eller byggherren ansvarig för att brandisoleringen utförs enligt de lagar och bestämmelser som finns. En felaktig eller otillräcklig brandisolering kan leda till att hela byggnaden brinner ner eller att människor dör på grund av att farliga rökgaser har tillåtits att spridas i fastigheten. 

Brandisolering med stenull och specialfärg

Vid en professionell brandisolering delar man in fastigheten i olika brandceller. En brandisolering går ut på att göra det så svårt som möjligt för en brand att sprida sig från en brandcell till en annan. Detta gör man bland annat med hjälp av stenull och brandisolerande färg.

Ska man brandisolera en fastighet måste man anlita ett auktoriserat företag som är experter på brandtätning och brandisolering. Ta in en offert från några olika företag men titta även på vilka andra uppdragsgivare de har eller be om referenser. Ett seriöst företag dokumenterar brandisoleringen både i text och bild. Protokollet kan ses som en slags extra försäkring och det får man sedan som beställare behålla.

Kategorier
Fastighet

Moderna fastighetsboxar ger en snygg entré

Den bästa lösningen för att skapa en snygg och elegant entré med trygg förvaring av hyresgästernas post är att montera väggfasta, låsta fastighetsboxar.

Posten kräver numera att postutdelningen ska kunna göras i husets entré i moderna hyreshus och bostadsrättsföreningar. Detta har många fördelar för de boende eftersom ett brevinkast försämrar lägenhetens brandskydd och dessutom släpper in lukt och ljud från trapphuset. En snygg fastighetsbox i entrén ger därför ett tryggt och ordnat intryck.

Risken med ett centralt postfack är att reklam och annat skräp kan bli liggande och om en fastighetsbox inte är inbrottssäker kan hyresgästernas post försvinna. De flesta risker går med erfarenhet och kunnande att bygga bort. Moderna fastighetsboxar håller därför hög kvalitet, är rustika, snygga och användarvänliga.

Företag som arbetar med moderna fastighetsboxar vet hur man skapar trygghet

Moderna fastighetsboxar finns i flera olika modeller eftersom förutsättningarna för att montera dem kan variera. I äldre hus kan entréerna vara trånga eller inte tillräckligt höga för en fastighetsbox och då finns smala eller liggande modeller som alternativ. Det finns också fastighetsboxar med tak, speciallås och zinkgalvaniserad plåt som tål väta och går att placera utomhus.

När du tar kontakt med ett företag som tillverkar stabila och eleganta fastighetsboxar får du hjälp att välja den modell som passar fastigheten bäst. Du får en offert på förslaget och kan sedan se fram emot leverans. Med en svensktillverkad fastighetsbox får du den säkerhet som behövs och utrustningen är anpassad till svenska förhållanden, krav och byggnormer.

Du kan läsa mer om fastighetsboxar på denna sida: fastighetsboxar.net

Kategorier
Bygg

Frågor och svar om markarbeten

Inför varje byggnation – oavsett storlek – så krävs det att marken där huset i fråga ska stå klarar av tyngden från detta. En väldigt avgörande punkt i varje husbygge handlar alltså om markarbeten och hur man ska agera kring detta område som privatperson. Ska du exempelvis bygga ett hus i Stockholm så kommer frågan om markarbeten obönhörligt upp och du kommer också ganska snabbt att inse att kostnaden för detta också kommer att bli väldigt hög.

En hög prislapp som dessutom kan komma att blir ännu högre beroende på hur din mark ser ut samt hur mycket som måste schaktas för att få ett tillfredsställande resultat av arbetet.

Kort sagt – markarbeten av alla slag är nödvändiga, men är också en fråga som inte ger speciellt många svar. Av den anledningen så tänkte vi försöka reda ut lite detaljer som rör området och vi gör detta genom några vanliga frågor och svar. Vi håller oss här till den stad i Sverige där markarbeten sker som mest i och med att man där bygger flest fastigheter och hus; både privat och för allmänhetens bästa – Stockholm.

Varför kostar markarbeten så mycket pengar?

Som vi sa ovan; kostnaden beror på hur mycket man behöver schakta samt även vilket företag som man anlitat. I Stockholm kan en undersökning gällande företag som erbjuder tjänsten markarbeten sänka priset rejält och detta på grund av att urvalet är så stort där. I en mindre stad finns inte samma prisspann.

Vilken jord passar bäst?

Ser man till jordtyper så är Pinnmo och Morän att föredra vid markarbeten. Dessa är nämligen lättarbetade och dränerar bra – något som ge mindre risk för framtida fuktskador.

En geoteknisk undersökning – är den nödvändig?

Att kontakta ett företag för en geoteknisk undersökning av marken innan markarbeten sätter igång kan vara väldigt avgörande. En sådan ger nämligen klara svar om hur jorden ser ut och om det finns rätt förutsättningar för att placera ett hus där. Chansar man och påbörjar markarbeten utan att dessa föregåtts av en geoteknisk undersökning så finns alltid en risk att hela byggnationen upphör eller stannar av. Kort sagt – det är absolut nödvändigt att genomföra en geoteknisk undersökning.

Kan det komma extrakostnader vid markarbeten?

Det finns – även efter en geoteknisk undersökning – alltid en risk att det kan komma extrakostnader i samband med markarbeten. Det kan nämligen dyka upp exempelvis stora stenblock, klipphällar eller trädrötter som måste sprängas bort och detta till en högre kostnad än vad man från början sagt. Viktigt gällande detta är att det företag du anlitat verkligen får genomföra en sprängning då detta kräver både kunskap, utbildning och certifikat. Sprängning kan i fel händer förvandlas till en rikig katastrof.

Vilka maskiner krävs?

De vanligaste maskiner som används vid markarbeten är grävmaskiner, lastbilar och en padda. Lämpligt här är naturligtvis att man ser till att företaget man anlitar ser till att klara av samtliga moment så att man slipper anlita ett företag för varje liten del i Stockholm.

Markarbeten kan du läsa mer om här: markarbetenstockholm.nu

Kategorier
Golv

Hjälp med golvslipning i Stockholm

Vill ni fräscha upp era golv med en golvslipning och även ge dem en ny typ av ytbehandling? Nyttja rotavdraget och anlita en golvslipningsfirma i Stockholm.

Det fina med trägolv är att de går att slipa om när de blir slitna, vilket får dem att se ut som nya igen. Det går också att förändra trägolvets utseende genom att ge det en annan ytbehandling. Man kan exempelvis välja en pigmenterad golvolja och färga in golvet ljust eller mörkt. Det finns även vax med pigment som ger träet en mörkare nyans.

Både vax och lack finns idag med olika glanshetsgrad och valmöjligheterna är många. Men det gäller också att välja ytbehandling efter hur man använder rummet. En hall eller ett kök där golven ofta fläckas och blir slitna skyddas bäst med vax. Detta eftersom man då kan vaxa om golvet utan att slipa om det.

Golvslipning i Stockholm med garanti

Att få ett golv slipat och efterbehandlat tar mellan en till tre dagar beroende på hur golven ska ytbehandlas. Ett golv som lackas ska vanligtvis ha tre strykningar och måste torka däremellan. Som privatperson kan man använda sig av rotavdraget då man tar hjälp med golvslipning. Men det kan ändå vara klokt att ta in offerter från mer än ett företag i Stockholm.

Fråga också vilka villkor som gäller och om företaget lämnar garanti på sin golvslipning. Ett seriöst företag kan också komma med tips och hjälpa till att välja rätt ytbehandling. Men också tala om hur man bäst ska sköta om sin trägolv så att de håller riktigt länge.

Läs mer om golvslipning på denna sida: golvsliparnastockholm.nu

Kategorier
Annat

Asfalt som läggs i Stockholm

Den som har bil har säkert sett hur asfalt läggs på vägar i Stockholm. Men ändå är det få som vet hur asfalt fungerar och att den har många användningsområden.

Det finns de som påstår att vägarna från romarnas tid fortfarande finns kvar – och håller, men att dagens vägar i Stockholm måste underhållas med jämna mellanrum. Förvisso är det sant, men den som hade kört på de gamla stenvägarna varje dag, i regn eller snö, och kanske med en lastbil. Ja, den personen hade snabbt märkt skillnaden.

När man gör vägar så är det skillnad på att enbart ta bort gräs, jämna ut ytan och hårdgöra den. Eller att skapa ett underlag som gör att däcken får bättre grepp, att det blir mindre halt, att vatten rinner bort och att gräs eller ogräs inte får grepp. Allt detta får man när man asfalterar en väg istället för att stenlägga den.

Ytor med asfalt är flexibelt

Asfalten är ett material som är mycket flexibelt att arbeta med eftersom det är en massa som man gjuter. Det innebär att man enkelt kan få alla möjliga former och tjocklekar. Något man kan se i rondeller exempelvis. Men asfalten är inte enbart ett material för vägar och parkeringsplatser utomhus. Det är ett material som även har letat sig inomhus.

En av beståndsdelarna i asfalt är småsten. Och det innebär också att man kan göra asfalt som har olika grovkornighet. Man kan även välja färg. Det gör att asfalt numera även hamnat i parkeringshus och som golv i industrier.

Mer om asfaltering i Stockholm, kan du hitta på denna sida: asfaltstockholm.se

Kategorier
Annat

Truckar är bra att ha på stora lager

Med truckar kan du förflytta stora pallar, fullastade med tunga lådor. Det går även att flytta möbler eller maskiner och i princip lite vad som än behövs.

Det går alldeles utmärkt att använda en eller flera truckar när du ska förflytta något som är riktigt tungt. Kanske vill du lyfta tunga varor rakt upp från golvet ,köra dem en bit bort över industrigolvet och ta dem till en annan nivå utan att använda trapporna.

Med en truck blir det som annars skulle vara svårt, för att inte säga näst intill omöjligt, rent av lätt och roligt. Det enda du behöver göra är att lära dig köra truck. Har du väl fått kläm på det hela dröjer det inte länge förrän du vill införskaffa en egen truck för dina ändamål.

Truckar kan du hyra eller köpa

En truck kan vara driven med hjälp av el eller diesel. Det finns de som lämpar sig bäst för att packa, plocka saker och att kunna hantera containrar. Sedan finns det truckar som är lite mer utrustade för att kunna lyfta stora mängder, till och med så mycket som 65 ton. Men det finns också truckar som är små och behändiga.

Ibland kan du ha behov av en truck som du inte annars använder så mycket. Då är det ett utmärkt tillfälle att hyra en truck, eller köpa den begagnad. Om du däremot använder trucken dagligen till din verksamhet gör du ett klokt val i att köpa en helt ny, förutsatt att du har råd med det.

Läs mer om truckar på denna sida: truckar.net

Kategorier
Okategoriserade

Geoteknisk undersökning – trygghet vid tomtköp

Om du tänker köpa en tomt för ett husbygge, bör du kontrollera tomtens bärighet innan du tecknar köpeavtal. Låt ett expertföretag göra geoteknisk undersökning.

Du har länge sökt efter en tomt i ett naturskönt område i närheten av ett vattendrag. Nu står du i begrepp att teckna avtal. Men är marken tillräckligt stabil för att tillåta det husbygge du tänkt dig? Risken är att jordlagren är alltför lösa. För att bygga måste du kanske genomföra ett omfattande pålningsarbete.

Om du låter göra en geoteknisk undersökning, kommer du att få besked om tomtens beskaffenhet. Du får veta om du behöver göra några förstärkningsarbeten. Om så är fallet, vill du ta in offert på ett sådant jobb innan du bestämmer dig för tomten.

Företag som kan geoteknisk undersökning

Du bestämmer dig för att kontakta ett företag med kompetens inom området för geoteknik. För geotekniska undersökningar krävs både teknisk utrustning och personal som kan dra slutsatser efter provtagning. Ett sådant företag undersöker olika jordlager och deras fasthet. De kan också föreslå åtgärder för att stabilisera marken. Du får underlag för en ekonomisk kalkyl för ett förstärkningsarbete.

Om någon tidigare verksamhet bedrivits på den tomt du tänker köpa, finns det ytterligare saker att tänka på. Har marken på något sätt blivit kontaminerad med miljögifter? Om du tänker borra egen brunn, har du all anledning att säkerställa grundvattenförhållanden. På sikt har du kanske planer på att installera bergvärme för att hålla energikostnader i schack? En geoteknisk undersökning ger dig besked om en sådan installation kan bli möjlig. Mer om geoteknisk undersökning kan du läsa på denna sida: geotekniskundersökning.se

Kategorier
Kran

Industrikran tar det du inte orkar själv

Är man i behov av en industrikran ska man kontakta en firma med god erfarenhet och tekniskt kunnande för att få en säker och kostnadseffektiv lösning.

Det går ju faktiskt inte att lyfta allting själv, inte ens med tekniska hjälpmedel som taljor kan man lyfta allt. Är man många kan man tillsammans lyfta enorma vikter. När man byggde pyramiderna var det inte dieseldrivna lyftkranar som lyfte de tyngsta granitblocket på upp emot 50 ton, det var muskelkraft. Hur man gjorde det är fortfarande lite oklart, men att man inte hade motorer är glasklart.

Men om man i en modern industri försöker hävda att man ska gå tillbaka till de tekniker man använde för drygt 4000 år sedan, kan man inte räkna med att attrahera många finansiärer. Idag sköter vi lyften med moderna industrikranar.

Industrikran för alla sorters tillverkning

Det finns en uppsjö av olika sorters industrikranar som används i olika typer av tillverkning. Det svåra är inte att hitta en kran, det svåra är att veta just vilken kran som gör jobbet snabbast, gör jobbet säkrast och inte minst gör jobbet billigast. Här är det bra att kontakta en firma med erfarenhet.

Rätt tillverkare av industrikranar kan snabbt hitta smidiga lösningar där man själv bara har sett problem. Genom att bjuda in leverantören av en industrikran tidigt i processen när man bygger upp en ny industri, kan man undvika att bygga in problem och istället bygga smart. Det kan man nog gissa att även egyptierna fick göra när de byggde pyramiderna – bygga smart alltså.

Kategorier
Mäklare

Mäklare välkomnar hemvändarna tillbaka till Norrköping

Mäklare har börjat sälja lägenheter till hemvändare som flyttar tillbaka till Norrköping med pengar på fickan och stor arbetslivserfarenhet. Mumma för alla!

Minns du din gamla kompis från Norrköping? Undrar du vad han gör nu för tiden? Han kanske bor kvar i stan! Flytta dit du också och se efter, vettja. Du behöver inte vara orolig för att du inte ska känna igen någon längre. Det är faktiskt rätt populärt att flytta hem igen till en kommun man lämnat för länge sedan.

Många av de som lämnade mindre kommuner för storstadens alla fantastiska möjligheter har börjat flytta hem igen. Det märks såväl på hur mycket dialekt man hör på ICA och på vilka som kommer på visningarna när det ska säljas lägenheter. Hemvändarna är ett helt nytt klientel, och de tas emot med varma händer.

Mäklare tar emot med varm hand i Norrköping

Många mäklare i Norrköping började nämligen gnugga händerna när de som lagt åren mellan 20–40 i Stockholm började flytta hem igen. En såld bostadsrätt i Stockholm innebar att det fanns pengar på fickan för att konkurrera om några av Norrköpings allra finaste lägenheter. Prima nyheter för både säljare och mäklare.

Och för hela staden Norrköping. För de nygamla invånarna tar inte bara med sig sina pengar från bostadsmarknaden i Stockholm, utan även den kompetens de byggt upp under de tjugo år de arbetat i huvudstaden. Fina fisken för alla företag i Norrköping som vill ha lite nytänkande personal på sina kontor.